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Fachmarktcenter Steyr, Hans Gerstmayr Strasse 1

Wed, 26 Mar 2014 15:40:00 +0000

Relaunch: ( Fremdvermietung & Neupositionierung des Standortes (Ehemalige Diskothek)) in Toplage im bereich Ennser Strasse - Handelsagglomeration in Steyr

Im Fachmarktcenter befinden sich weiters Takko, Fressnapf, Pagro, Stadt Outlet, Saito Mode & Schuhe

Adresse: Hans Gerstmayr Strasse 1, Top 5

Details

Immobilienart	Relaunch Vermietung
Land	Österreich
PLZ, Or	4440 Steyr
Straße	Ecke Ennser Straße / Hans Gerstmayr Strasse
Nahe	in Handelsagglomeration Ennser Straße mit Interspar, Media Markt usw..
Grundstücks / Nutzfläche	ca. 1.039 m2 (neu geschaffenes Top 5)
Zustand	sehr gut, aufgeschlossen und einsichtig (1.Reihe)

Ertragsobjekt Vöcklabruck, Linzer Bundesstrasse 69

Sat, 26 Mar 2011 15:40:00 +0000

Relaunch: ( Fremdvermietung & Neupositionierung des Standortes (Ehemaligen Sport 2000 Betrieb) & Verkauf des Ertragsobjektes ) - Projekt abgeschlossen - in Toplage in Vöcklabruck (B1 / B145)

Adresse: Linzer Bundesstrasswe 69, A-4840 Vöcklabruck

Details

Immobilienart	Relaunch Vermietung / Verkauf Ertragsobjekt
Land	Österreich
PLZ, Or	4840 Vöcklabruck
Straße	Direkt an B1/B145 (Leiner Kreuzung)
Nahe	Mac. Donalds, Handelsagglomeration FMZ-Zeile Vöcklabruck, Varena
Grundstücks / Nutzfläche	ca. 3300m2 Grund und 740m2 Geschäftsfläche
Zustand	sehr gut, aufgeschlossen und einsichtig (1.Reihe)

Multipoint Asten (abgeschlossen)

Fri, 26 Mar 2010 15:40:00 +0000

Projekt (infrastrukturelle Entwicklung und Verwertung) abgeschlossen (Auftraggeber Asphalt&Beton GmbH) ! Der Multipoint Asten ermöglicht auf rund 157.000 m² die Ansiedelung von Verkaufs- und Gewerbebetrieben, mit gegenseitigem Nutzen der Kundenfrequenz in sehr gut sichtbarer und erreichbarer Lage durch das Zusammentreffen der A1, B1 und der Ennser Schnellstraße direkt an der Autobahnauf/-abfahrt Asten b.Linz/St.Florian (östlich von Linz) gelegen

Angaben zum Zeitpunkt des Projektabschlusses Stand Mitte 2010.

Bereits agensiedelt bis Projektabschluss:

Handelsbetriebe: Lidl, Penny (Lebensmittel), kik (Textil), dm (Drogerie), ATU (AutoTeileUnger)

Grosshandel: Sonepar (Elektrogrosshandel)

Gewerbe: Salesianer Miettex (Mietwäsche), Meinhart (Kabel), AMG (Mietgeräte), Willich TB (Baugewerbezentrum), Liapor-Romberger (Bau), Boels

(Kleingerätevermietung)

Details

Immobilienart	Verkauf von Gewerbe- und Geschäftsgrundstücken (abgeschlossen)
Land	Österreich
PLZ, Ort	4481 Asten
Straße	direkt zwischen der A1 und B1 im Südosten von Linz, Autobahnauffahrt Asten
Nähe	XXX Lutz, Hofer, CocaCola, Porsche Asten, OMV, Meinhart Kabel
Grundstücksfläche	157.000 m2
Zustand	aufgeschlossen, Infrastrukturvertrag mit der Gemeinde Asten

Business Boulevard Sterneckstrasse (abgeschlossen)

Thu, 26 Mar 2009 15:51:00 +0000

Projekt (Projektentwicklung, Verwertung, PM und Verkaufsbegleitung) abgeschlossen (Auftraggeber Business Boulevard Errichtungs- u. Betriebs GmbH, sowie Geschäfts-u Bürohaus Sterneckstrassen Errichtungs-u. Betriebs GmbH). Am Fuße des Kapuzinerberges in verkehrsgünstiger, zentraler Lage - Kreuzungsbereich Vogelweiderstraße (A1 Autobahnabfahrt Nord) und Sterneckstraße (Bundesstraße B1) - befindet sich das multifunktionale Geschäfts- und Bürzentrumzentrum mit 16.000 m2 Nutzfläche, 233 Tiefgaragenstellplätzen und ca. 210 Freistellplätzen.

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Angaben zum Zeitpunkt des Projektabschlusses Stand Mitte 2010.

Der Bürokomplex bietet Unternehmen die für Salzburg seltene Gelegenheit, großflächig zusammenhängende Büroeinheiten zu bieten (bis zu 1.600 m2 auf einer Ebene, Kleinflächen ab 80 m2). Im Hofbereich steht eine großzügige öffentliche Parkfläche zur Verfügung. Weiter egänzen aussenliegende begehbare Veranden und vorhandene Terrassenbereiche die international ansprechende hochflexible Architektur.

Der Branchenmix der Geschäftsflächen umfasst: Lebensmittel: Eurospar-Supermarkt, Denn´s Bio-Supermarkt, Elektro: Elektro Aktiv Markt Fuchsberger,Texitl: NKD, Frseur: Klier, Buchladen: Weltbild, Handy: Handyshop, PBS: PAGRO, Acessoires: Honarmand Antikestone, Gofshop: World of golf, Diensleistung: MBE Mail Boxes, Büro-u.Versandserice GmbH, Gastronomie: Cést la vie, TienTsu (asiatisch), Eurospar-Bistro, denn´s-Bistro; mit Schanigärten. Um benachbarten Umfeld befinden sich LIDL, Bauhaus, PeterMax, Mc.Donalds, etc...

Der Mietermix der Büromieter umfasst folgende Segmente: Weltbild-Verlag (Verlagsbuchhandel), Ernst&Young (Wirtschaftsprüfungs-u. Steuerberatung), VistaJet (Luftfahrtunternehmen), Kaiser&Kraft (Handel), EAG Partners (Rechtsanwaltskanzlei), Dr.Dr.Stephan Wagner (Vital-u.Kurhotels), DYWIDAG (Baugewerbe), OMV (Energie), Smartmachine (Software), Brainworx/IT Solutions (Software), AWD (Finanzdienstleistung Landesdirektion und AWD Promegger), HRG (Reisebüro), Rotes Kreuz (Schulungsräume), AMI Fakt / Jetline (Luftfahrtunternehmen), E&W (Steuerberatung), Strabag (Ingenieurbau), Insond (Bohrunternehmen), Carat (Immobilien), UPC (Telekommunikation), Auerbach (Consulting), Radio Arabella (Radiosendestudio), Kronberger (Werbeagentur), Özdemir (Rechtsanwältin), my body by powerplate (Fitnesstudio), Provital/Dr.Schröter (Physiotherapie), Fersterer (Projektmanagement), Dr. Gärtner/Korn (Rechtsanwälte), AVProRecords (Videoproduktion). Typolitho (Lithograpieh), WT Steiner GmbH (Steuerberatung), Progredere (Lerncenter). Im Umfeld befinden sich weiters mehrere Hotels (Mercure 2x, CDHotel), sowie weitere Büro- u. Geschäftszentren.

Details

Einheiten	45 (100% Auslastung zum Zeitpunkt Projektabschluss)
Immobilienart	Geschäfts- und Bürozentrum
Land	Österreich
PLZ, Ort	5020 Salzburg
Straße	Sterneckstraße 31-37
Lage	Schallmoos nahe Kapuzinerberg
Gesamt vermietbare Fläche	ca. 16.000 m2, 233 TG-Stellplätze
Zustand	Neu (Stand Mitte 2010)

Standort

Projektliste begleiteter Projekte aus Vortätigkeiten

Fri, 19 Dec 2008 20:10:00 +0000

Auszugsweie begleitete Projekte (einschl. Vortätigkeiten):

Courtyard Hotel Linz - Immobilienportfoliomanagement / Re-Branding Marriott (vormals Ramada Hotel Linz) / Projektmanagement - Eigentümervertretung

Therme Geinberg - Immoblienportfoliomanagement / Projektmanagement Erweiterungen - Eigentümervertretung

Softwarepark Hagenberg - Immobilienportfoliomanagement / Projektentwicklung FHS Gebäude / M&A / Projektmanagement - Eigentümervertretung

Passage Linz - Immobilienportfoliomanagement / CM Leistungen / M&A / Relaunchdevelopment / - Eigentümervertretung

Ungargasase 37 Wien - Immobilienporfoliomanagement / M&A Maculan (vormals Headquarter Maculan Holding) - Eigentümervertretung

Uni Linz Bankengebäude - Immobilienportfoliomangement - Projektcontrolling

Umfahrung Ebelsberg - Immobilienportfoliomanagement - Projektcontrolling - Eigentümervertretung

UKH Linz - Immobilienportfoliomanagement - Projektentwicklung/-management - Eigentümervertretung

Hefe- Gründe Linz /Urfahr - Immobilienportfoliomanagement - Projektentwicklung/-management - Eigentümervertretung

PSA Landeszentrale Leonding - Project Development / Project director / Lease - Construction PSA / Feasibility & Projektfinanzierung - Project Director

Breckner Gründe, Salzburg-Saalachstrasse - Liegenschaftsentwicklung -u -verwertung - Projektentwicklung, Betriebsansiedlung

Nahversorgungszentrum Solar City Linz I+II - Project Development / Verwertung / Feasibility & Projektfinanzierung - Projektentwicklung/-managment

Bruckner Bürohaus Honauerstrasse - Projekt Development / Verwertung / Begleitung Due Dillegence

AMS Steyr - 2 stufiges Bieterverfahren / Project Development / Siegerprojekt - Projectdirektor

Sonepar Österreich - Betriebsansiedlung Linz /Asten mit anschl. Bauauftrag für Auftraggeber

AMG - Betriebsansiedlung Asten + Bauauftrag für Auftraggeber

Salesianer Miettex - Betriebsansiedlung Asten, Investorenbegleitung

kik, dm, penny - Betriebsansiedlung Asten, Liegenschaftsentwicklung

Lidl - Betriebsansiedlung Asten, Liegenschaftsentwicklung

Gründung der Real-Treuhand Portfoliomanagement GmbH - Geschäftsführungsentsendung durch Raiffeisenlandesbank OÖ. - Konzeption und Umsetzung (damals 1. Immo-Portfolio MM GmbH in Österreich!!!)

Gründung der RIG /Regional Immobilien GmbH - Projektentwicklung, - abwicklung (nun firmierende unter dem Dach der Real Treuhand)

Weltbild - Betriebsansiedlung Zentrale Salzburg / Ausbau & Lease

Eurospar - Ansiedlung Sterneckstrasse Salzburg / Ausbau & Lease

Kaiser&Kraft- Betriebsansiedlung Salzburg Zentrale / Ausbau & Lease

EAG Rechtsanwälte - Betriebsansiedlung Salzburg / Ausbau & Lease

Kanzleizentrum Salzburg - Betriebsansiedlung Salzburg / Ausbau & Lease

AWD Direktion Salzburg - Betriebsansiedlung /Ausbau & Lease

Dr.Dr. Wager Vital&Kurhhotels -Betriebsansiedlung Salzburg Zentrale / Ausbau & Lease

Reebock Austrie- Betriebsansiedlung Salzburg / Ausbau & Lease

Vistajet- Betriebsansiedlung und Erweiterungen Zentrale / Ausbau & Lease samt Erweiterungen

Ernst&Young- Betriebsansiedlung NL- Salzburg / Ausbau & Lease samt Erweiterungen

Ansiedlungen für: NKD, Klier, Weltbild, denns, MBE, Pagro, Spar, Hypo, Ring, Äzrtezentren, etc...)

My logo cosmetics - Betriebsansiedlung - Ausbau&lease

Brainworx - Betriebsansiedlung Salzburg - Ausbau & Lease

UPC Austria -Betriebsansiedlung Salzburg - Ausbau & Lease

Radio Arabella - Betriebsansiedlung Salzburg - Ausbau & Lease

AV Pro Records - Betriebsansiedlung Salzburg - Ausbau & Lease

Prüfung von Projetkt- u. Liegenschaftsanboten für markführende Bauträger und Devolopper in Österreich seit 1997

Pre-Devolopment für zahrleiche Projekte zur Entscheidung über Plausibilität und Machbarkeit bis einschl. Feasibility seit 1997